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蒲京六合春江天越:主城洋房去化周期仅3个月!

发表时间: 2019-10-02

  春江天越距离收官已经不远,抢藏139㎡洋房机会止此6席,且还在不断递减中,这种情况下,晚一步就只能遗憾告别,把握机会要趁早。

  自洋房出现开始,它就是精英阶层的居住潮流,但如今在城市,这样的机会正变得越来越宝贵。据瑞谷最新数据显示,杭州主城区的洋房库存仅剩226套,在普通住宅市场占比约达3.2%。今年以来,主城洋房月平均成交量约为74套,按照这个速度来算,3个月左右就能去化完毕。

  从供应上来讲,对于洋房改善客户来说,情况也并不乐观。截至目前,主城区洋房的月平均供应量不到70套,在7、8月份,每个月新增量更是只有20多套,甚至难以赶上市场需求。

  城市中心土地资源的稀贵性赋予了主城区洋房“藏品”的天然属性,供应受限,存量有限,可谓卖一套少一套。位于下沙大学城北的龙湖·听澜越府(推广名:龙湖·春江天越),以2.3容积率打造的低密洋房住区,也是主城洋房爱好者们盯上的目标。

  9月春江天越洋楼139㎡推新,现场气氛火热,开盘就售罄,一周之后洋房139㎡也迎来了加推,再度上演热销,目前仅余6席珍藏机会。

  事实上,春江天越整盘留余房源也已不多,洋房只有最后不到3%的机会。它能够受到市场的青睐和认可,迅速去化,不只在于主城洋房的稀缺,还因为139㎡有着让人错过就会遗憾的实力。

  对于改善型客户来讲,四房朝南是非常实用的户型,无论是迎来二胎或者三代同堂都能够满足家庭的品质居住需求。不过,对于139㎡左右面积段户型来讲,要想做到四房朝南设计,且保证舒适度,这是对开发商能力和功力的一大考验,能做到的并不多,139㎡四房(三卧室+客厅)朝南户型,纵观全杭州目前也就4个项目能做到。

  春江天越不仅实现了,还做到了约14.4米超大面宽,下沙市面上也就只此一例。面宽这个数据,对于居住者来说有着重要意义。市场上一些同面积段户型,为了做到四房朝南,再多出一个房间,却牺牲了客厅及其他房间的面宽,舒适性上打了折扣,春江天越139㎡以更奢阔的面宽,做到了功能和尺度上的平衡,保障了居住质量不“降维”。同时,超大面宽也使得139㎡户型的面宽进深比达到了约1:0.81,进深更短,布局宽薄通透,上期所副总经理李辉:20号胶期货与天胶期货、天!采光好,空气对流更加畅通无阻,让一家人的生活更宜居。

  龙湖用约14.4米面宽成全了户型的“薄”,此外还花了更多功夫来呈现户型的“透”。139户型南向客厅面宽达约4.2米,南向主卧面宽约3.9米,南向双次卧面宽也都超过了3米,保证了每一个南向空间的采光和舒适度。

  更进一步,为了将各个空间的“透”发挥到极致,春江天越洋房139㎡双阳台+双飘窗设计,通过“全景屏”设计让室内尽享清风、阳光,通透、蒲京六合明透皆得。约7.3米跑道式阳台加上全景落地窗,既可以在阳台亲近美好,也可以在客厅享受温暖满溢的欢聚时光。270°全景飘窗,在专属于自己的空间享受与自然的惬意互动,阳光铺洒间,坐在飘窗前品茶读书或者发呆小憩,畅享生活的乐趣。

  龙湖·春江天越139㎡在功能性和观赏性兼顾,都达到了城市“藏品”级配置基础之上,更凭借户型的极致设计和难有比肩的大尺度,获得了购房者的追捧,堪称“镇馆之宝”。对于收藏家来说,好的藏品有能力买却未买最让人遗憾,;对于购房者来说,好的产品有能力买却错过,同样可能是一生的遗憾。

  春江天越距离收官已经不远,抢藏139㎡洋房机会止此6席,且还在不断递减中,这种情况下,晚一步就只能遗憾告别,把握机会要趁早。

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